中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司对中通（天津）建材有限公司等33户不良债权营销公告

【来源】长城资产（资产营销） 【标题】中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司对中通（天津）建材有限公司等33户不良债权营销公告 【债权总额】46613.85万元 【发布日期】2026-09-15 【标的链接】https://www.gwamcc.com/MCInfoDetatil.aspx?liName=101&ID=28796 【公告正文】中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司对中通（天津）建材有限公司等33户不良债权营销公告 发布日期：2026-09-15 中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拟对中通（天津）建材有限公司等33户不良债权进行处置，现广泛营销，资产具体情况如下： 一、债权情况 截至基准日（2026年3月31日），中通（天津）建材有限公司等33户债权金额合计为人民币466,138,457.37元。其中，本金为人民币221,946,367.82元、利息为人民币243,470,998.55元，代垫费用721,091.00元。债权的范围包括该户债权的本息合计、基准日后可能产生的利息、罚息等（依合同和法律规定另行计算）、为实现债权垫付的费用（诉讼受理费、保全费等）及与该债权相关的可转让的从权利。详见如下《债权明细表》： 基准日：2026年3月31日 单位：元 序号 债务人名称 本金 利息 代垫费用 债权总额 担保方式 担保人名称 抵质押物 涉诉情况 1 中通（天津）建材有限公司 27,936,775.16 35,883,467.60 0.00 63,820,242.76 保证+抵押 保证人：天津亿都汽车部件有限公司、黄家秦、黄秀玉、黄建国、李素珠； 抵押人：天津亿都汽车部件有限公司 抵押物：天津亿都汽车部件有限公司名下天津市静海区静海经济开发区北区中央大道6号工业用地及厂房 ，土地面积：9999.9平方米，建筑面积：11591.03平方米；天津市静海区静海经济开发区北区中央大道8号工业用地及厂房.土地面积：9999.9平方米，建筑面积：11616.18平方米。 终本 2 天津立鑫晟科技有限公司（现用名：天津立鑫晟智能制造有限公司） 21,890,000.00 19,339,139.85 0.00 41,229,139.85 抵押、保证 保证人：天津市立鑫晟精细铸造有限公司（现用名：天津立鑫晟新材料科技有限公司）、天津万石科技发展有限公司、石卫东、杜美静 抵押人：郝福林、郝玉珑、石卫东 1、坐落于南开区西市大街风荷新园13-2-101，面积154.57平方米； 2、坐落于南开区天宝路与靶挡大街交口西南侧天江格调兰庭4-1-102，面积114.26平方米； 3、坐落于南开区保山道与澄江路交口西北侧隆鹏园2-5-201，面积157.59平方米； 4、坐落于新产业园区华苑产业区海泰发展六道6号海泰绿色产业基地J座203、205、208、209、212、213、410、417室，面积合计764.06平方米。 未诉 3 天津地天泰实业发展有限公司 35,876,519.44 15,879,789.43 144,782.00 51,901,090.87 抵押+保证 保证人：地天泰集团有限公司、柴忠强、姜文建 抵押人：天津地天泰国际贸易有限公司、天津双乐德房地产开发有限公司 抵押物：天津地天泰国际贸易有限公司名下坐落于北辰区京津路西北辰大厦2-2201-2204,2301-2304共8套房产，建筑面积1590.08㎡；天津双乐德房地产开发有限公司名下坐落于北辰区顺畅路24号、26号、28号三套房产，建筑面积584.05㎡；天津双乐德房地产开发有限公司名下坐落于北辰区双街镇柴楼村竹园7-205、206、207的3套房产，建筑面积624.51㎡；天津双乐德房地产开发有限公司名下坐落于北辰区庄园南道111号、北辰区顺境北路57、88号的3套房产，面积1653.98㎡ 终本 4 索云服饰(天津)有限公司 7,795,000.00 17,058,908.33 0.00 24,853,908.33 抵押+保证 保证人：郝娇玲、张勇；抵押人：索云服饰(天津)有限公司 抵押物：天津市津南区八里台镇秋经路4号厂房，建筑面积3,301.58平米 终本 5 天津格瑞鑫辣椒制品有限公司 1,000,000.00 1,269,098.35 18,005.00 2,287,103.35 抵押+保证 保证人：刘柱、秦丽娜；抵押人：天津格瑞鑫辣椒制品有限公司 天津格瑞鑫辣椒制品有限公司名下坐落于天津市宁河区丰台镇后棘坨村西侧805.5平方米厂房和3424平方米国有工业用地使用权。 终本 6 天津森利市政工程有限公司 14,440,000.00 5,577,517.30 93,999.00 20,111,516.30 抵押+保证 保证人：马春山、马振得、周宁、马振乐、杨红跃、刘福珍、杨志霞、牛爱元；抵押人：马春山、马振得、周宁 1、天津市宁河贸易开发区长发路写字楼（巴厘岛酒店）建筑面积2028.25平方米，土地面积533.8平方米； 2、天津市宁河贸易开发区写字楼建筑面积607.5平方米，土地面积229.5平方米； 3、天津市东丽区双东路22号底商建筑面积218.7平方米，土地面积218平方米； 4、天津市宁河桥北新区津榆公路以北御湖园13-3-102号住宅建筑面积186.91平方米。 终本 7 天津乾坤特种钢铁有限公司 50,999,428.22 51,548,609.01 157,965.00 102,706,002.23 抵押 抵押人：天津乾坤特种钢铁有限公司 座落于天津市宁河区造甲城镇工业园，建筑面积21869.51平方米的房地产及国有土地使用权面积118800平方米 终本 8 天津市坤亨工贸有限公司 6,400,000.00 14,298,067.21 39,236.00 20,737,303.21 抵押+保证 保证人：王金成、陈兆起 抵押人：天津乾坤特种钢铁有限公司 天津乾坤特种钢铁有限公司名下8台套机械设备（位于天津乾坤特种钢铁有限公司厂区内） 终本 9 天津市宁河县玉硕棉业有限公司（曾用名：天津市宁河县富磊棉业有限公司） 800,000.00 1,879,256.40 13,490.00 2,692,746.40 保证 保证人：天津市顺昌贸易有限公司 无 终本 10 天津浩亿达针织品工贸有限公司 680,000.00 1,495,956.39 7,860.00 2,183,816.39 抵押 抵押人：天津浩亿达纺织工贸有限公司 311台机械设备（抵押物已被处置） 终本 11 宁河县大北涧沽乡水泥制品厂 740,000.00 1,241,105.80 0.00 1,981,105.80 抵押+保证 保证人：天津市津宁福利塑料金属制品厂；抵押人：宁河县大北涧沽乡水泥制品厂 宁河县大北涧沽乡水泥制品厂名下房产、设备、车辆等16项（抵押物已灭失） 未诉讼 12 天津市川源薄板制品有限公司 9,140,000.00 6,097,408.25 49,201.00 15,286,609.25 保证 保证人：天津市捷达铁柜有限公司 无 终本 13 天津市友维工贸有限公司 2,466,945.00 6,045,964.77 17,860.00 8,530,769.77 保证 保证人：天津市华瑞彩色印刷有限公司 无 终本 14 宁河县大贾庄乡大龙富兴达养殖场 250,000.00 298,513.60 0.00 548,513.60 抵押 抵押人：宁河县大贾庄乡大龙富兴达养殖场 宁河县大贾庄乡大龙富兴达养殖场提供的《鱼池承包合同》（抵押灭失） 未诉 15 天津市南翔金属制品有限公司（曾用名：天津市金通金属制品有限公司） 1,500,000.00 4,659,893.25 13,080.00 6,172,973.25 保证 保证人：天津市金利丰精密铸件有限公司 无 终本 16 天津市津宁晨光金属制品厂 200,000.00 164,243.43 3,090.00 367,333.43 保证 保证人：宁河县津东百货商店、李建来 无 未执行 17 天津市津宁亿达钢管有限公司 700,000.00 1,079,285.88 0.00 1,779,285.88 抵押 抵押人：天津市津