锡山科创园祥云2座217室36.34平米房产的招租【首年租金】

【来源】阿里资产（阿里拍卖·资产处置） 【类目】工业用房 【标题】锡山科创园祥云2座217室36.34平米房产的招租【首年租金】 【起始价】5814.4万元 【保证金】0.06万元 【处置机构】无锡天衡拍卖行有限公司 【竞价时间】10月23日10:00开始 【标的链接】https://zc-item.taobao.com/auction/1092270560340.htm 【公告正文】刘一文2014  网页无障碍 淘宝网首页 已买到的宝贝 我的淘宝   购物车  收藏夹  免费开店  千牛卖家中心  帮助中心  我的 400-822-2870 首页 司法 破产 金融 政府 央企 海关 招商推介 流拍再买 搜索 第一次 锡山科创园祥云2座217室36.34平米房产的招租【首年租金】  设置提醒 距开始 10天22时14分26.7秒 (2026-10-23 10:00开始) 起始价 5,814.4 元 成交后，需另付软件服务费(成交价的0.5%~1%)     查看详情 >> 出  价 + - 提交资质报名 提醒：您还没有报名，报名成功后才能出价 若未竞得，所交保证金将在竞价结束后24小时内原路退回 0人报名0人设置提醒2次围观 保证金: ¥2,000 查看如何支付 起始价: ¥5,814.4 竞价周期: 1天 加价幅度: ¥1,000 延时周期: 5分钟 无锡天衡拍卖行有限公司 联系方式： 王观域 在线咨询： 标的公告： 查看公告 竞买人资质要求 资料提交截止时间：2026-10-23 22:00 资料要求附件下载： 附件：承租登记表.doc 附件：法定代表人授权委托书.doc 竞租人需提交报名材料后方可缴纳保证金及参与竞拍（相关模板可见附件）： 若为自然人：1）经营者的身份证原件照片；2）承租登记表 若为法人：1）营业执照照片；2）承租登记表；3）法定代表人授权委托书【法定代表人、被授权代表身份证复印件（加盖公章）】 查看报名资质 标的物介绍 竞买公告 竞买须知 竞买记录 ( 0 ) 扫码出价 大家都在问 查看全部 流程问题 报名前要注意什么 怎么报名交钱 保证金能借钱吗 没拍到钱怎么退 怎么付尾款 怎么办交割 竞价流程 报名交钱 出价竞买 竞价成功 支付软件服务费 支付尾款 办理交割 标的物介绍 相关附件下载： 附件加载中...... 标的物属性 流转方式： 转让 标的物详情描述 租赁物名称：锡山科创园祥云2座217室36.34平米房产的招租【首年租金】 出租面积（平方米）：36.34 出租期限（年）：3 免租期（月）：0 年租金递增率（%）：合同期内固定不变 招租底价（元/年）：5814.40 租金支付方式：线下按季预付，每期提前10个工作日预付三个月租金 禁止从事行业：本次出租资产用途限定于生产研发。不得利用租赁厂房从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 保证金（元）：2000 资产状态：在租，租赁合同于2026年12月31日到期 是否设置原承租人优先权：是 备注：在同等条件下，原承租方享有优先租赁权。若由新承租方竞得，则新承租方应承担原承租方为保证生产经营所投入的固定附着物费用及搬迁补偿，该补偿费用的界定由出租方委托第三方机构进行评估。所展示的图片仅用于呈现物业周边环境的参考，具体状况请以实地查看为准。承租人需按要求缴纳物业管理费等相关费用。 标的物位置 江苏省 无锡市 锡山区 竞买公告 无锡锡山科技创业园有限公司在淘宝网资产拍卖交易网络平台上进行公开竞价，现公告如下： 一、竞买标的物： 锡山科创园祥云2座217室36.34平米房产的招租【首年租金】 二、重大事项披露： 1.本次标的的竞卖为公有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。 2.竞价标的名称、起拍价、佣金、保证金等以竞价页面显示为准。 3.房屋现状：该房屋目前在租，租赁合同于2026年12月31日到期。 4.房屋使用中产生的包括物业费等所有费用由承租人自理。 5.转租：租赁期间承租人不得将资产私自转租、分租、出借，未经经营托管单位书面同意，不得与他人合作经营。 6.租赁押金：承租方承租期间须向出租方缴纳履约保证金为3个月租金。 7.业态规定：本次出租资产用途限定于生产研发。不得利用租赁房产从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。仅限中华人民共和国境内依法设立且有效存续的独立法人单位参拍，被列入失信名单或经营有异常的不得参拍。 8.本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。消防手续自行办理。 9.竞买人如有违约情况，交易保证金不予退还，本次竞买结束。 三、标的物起拍价： 标的物起拍价：5814.40元/年，交易保证金：582元， 加价幅度：1000元或整数倍。 四、交易保证金交纳及处置： 1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的交易保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳交易保证金。 2.竞价结束后，未成交方的交易保证金在竞价结束后5个工作日内原路退还；成交方的交易保证金在合同签订并支付房租及费用后退还。交易保证金冻结期间不计利息。 3.竞买人参与竞价，支付交易保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇交易保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，9:00-21:00人工在线。 五、竞价费用： 1.竞价成功后，竞得标的物的竞买人须在出具成交报告前，在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费标准如下： 类别 阿里拍卖收费模式 软件服务费 系统成交价（人民币） 收费标准 备注 不超过1000万元的部分（含1000万元） 系统成交价金额的1% 单个标的服务费上限200万元 超过1000万元以上的部分 系统成交价金额的0.5% 例：某标的竞价成交金额为1600万元，计算软件服务费收费金额为13万元=1000万*1%+600万*0.5% 2.除线上软件服务费外，竞得标的物的竞买人需根据成交的首年租金，另行支付1000元的综合服务费，该费用由无锡天衡拍卖行有限公司收取。具体收费标准请咨询无锡天衡拍卖行有限公司。 六、成交价款的结算时间和方式： 买受人应在成交后根据委托方工作安排，（凭成交报告及相关身份材料）到其指定地点办理签订合同等后续交易手续。租赁的起始日期将以双方签订的租赁合同中所约定的日期为准。 付款方式：通过线下支付方式，根据出租方的要求打入其指定账户。 七、竞买人应具备条件： 仅限中华人民共和国境内依法设立且有效存续的独立法人单位申请参加竞买。 1、竞拍人须为依法设立且有效存续的独立法人单位。 2、竞拍人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺承租资金来源合法。 3、竞拍人须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 八、咨询、看样的时间：公告期为2026年10月12日至2026年10月23日（10个工作日），公告期内接受咨询，自行联系出租方看样。如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘租赁物，确认了租赁物范围、面积、结构情况并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 九、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。 十、其他要求： 1、买受人自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由买受人本人经营，未经经营托管单位书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 2、租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。 3、本次租赁物的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。 4、租赁期内，买受人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，买受人应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由买受人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由买受人自行承担。 5、租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 十一、特别提醒： 1.标的物以实物现状为准，监管部门及交易平台不承担本标的瑕疵保证。有意者可预约亲自实地看样，如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了本标的实物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十二、违约责任：以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。 1.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费、综合服务费； 2.未在规定的期限内，与委托方签订相关合同； 3.未在规定的期限内，支付出租方相关款项。 十三、联系方式： 产权方：无锡锡山科技创业园有限公司 看样联系联系人：