江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北的土地使用权及其附属建筑物和室内资产

【来源】淘宝法拍（人民法院司法拍卖频道） 【标题】江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北的土地使用权及其附属建筑物和室内资产 【起拍价】36145.6万元 【评估价】56476.38万元 【当前价】36145.6万元 【围观】12307人 【开拍时间】2026-08-13 10:00 【竞价截止】2026-10-12 10:00 【标的链接】https://sf-item.taobao.com/sf_item/1069506622312.htm 【公告正文摘录】亲，请登录 免费注册 网页无障碍 淘宝网首页 已买到的宝贝 我的淘宝   购物车  收藏夹  免费开店  千牛卖家中心  帮助中心  我的 400-822-2870 首页 法院 公告 预告 刑案 自行处置 破产 捡漏 精准获客 流拍再买 搜索 变卖 江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北的土地使用权及其附属建筑物和室内资产  设置提醒 距结束 08天11时39分20.1秒 一旦有人出价，会马上进入24小时倒计时；请登录后进行报名 当前价 361,456,000 元 评估价 ￥564,763,795 出  价 + - (您未登录) 立即报名 变卖预缴款 ¥360,752,000 0人报名111人设置提醒12325次围观 变卖预缴款: ¥360,752,000 查看如何支付 推荐：银行专用款项 保证金: ¥72,290,000 加价幅度: ¥1,800,000 变卖周期: 60天 变卖价: ¥361,456,000 评估价: ¥564,763,795 延时周期: 5分钟 竞价规则: 一旦有人出价，即进入24小时倒计时 杭州市拱墅区人民法院 联系方式： 来拍科技 标的公告： 查看公告 加快资产成交变现 立即咨询 标的物介绍 变卖公告 变卖须知 应买记录 ( 0 ) 扫码出价 大家都在问 平台客服 查看全部 标的问题 限购吗 这套房关键信息 能贷款吗 能过户吗 能腾房吗 有其他费用吗 流程问题 报名前要注意什么 怎么报名交钱 保证金能借钱吗 没拍到钱怎么退 怎么付尾款 怎么办交割 竞拍流程 报名交钱 出价竞拍 竞价成功 支付尾款 办理交割 标的物介绍 相关附件下载： 附件加载中...... 拍品介绍 拍品名称 江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北的土地使用权及其附属建筑物和室内资产 权利来源 执行裁判文书 权证情况 详见评估报告 拍品所有人 苏州XXXX管理有限公司 拍品现状 房屋用途及土地性质 批发零售用地、商务金融用地 拍品现状 (租赁情况) 空置 钥   匙 无 配套情况 详见评估报告 权利限制情况 无抵押、已查封 提供的文件  1、《执行裁定书》   2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》 拍品介绍 一、拍卖标的：江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北的土地使用权及其附属建筑物和室内资产。拍卖对象所在江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北为一处地下一层带夹层、地上裙房3层、1号塔楼19层、2号塔楼17层的钢混结构建筑物，建成于2017年，外墙玻璃幕墙、石材贴面。拍卖对象总高约90米左右，建筑面积69433.89平方米。在实地查勘日，拍卖对象处于空置状态，其中地下1层为停车场；地上裙房3层为毛坯状态，配备有4部扶梯，2部客梯以及空调外机；1号塔楼配备有4部客梯及1部货梯；1楼大厅挑高9.3米，地面铺砖，墙面铺砖及涂料，石膏板吊顶；2至3楼、10至17楼整体为毛坯状态，仅有部分零星装修，电梯间与卫生间装修完毕，电梯间地面及墙面铺砖、石膏板吊顶楼，厕所地面及墙面铺砖，并配备有卫生洁具但部分未安装五金配件，部分卫生洁具有损毁；4至9楼为办公室、图书馆、演艺厅、画廊等，木地板、地砖及地毯铺地，涂料及瓷砖墙面，木隔断或钢化玻璃隔断，石膏板吊顶，配备有卫生设备；18至19楼地砖、木地及大理石板铺地，涂料及瓷砖墙面，木隔断或钢化玻璃隔断，石膏板吊顶，配备有卫生设备。2号塔楼配备有3部客梯及1部货梯；1楼大厅挑高9.3米，地面铺砖，墙面铺砖及涂料，石膏板吊顶；2楼为办公区域，地毯、地砖铺地，涂料、瓷砖墙面，石膏板吊顶，木隔断或钢化玻璃隔断，配备有卫生设备；3楼为食堂，地砖铺地，涂料及瓷砖墙面，木隔断，石膏板吊顶，配备有卫生设备，厨房设备齐全；4至5楼、14楼、17楼整体为毛坯状态，仅有部分零星装修，电梯间与卫生间装修完毕，电梯间地面及墙面铺砖、石膏板吊顶楼，厕所地面及墙面铺砖，并配备有卫生洁具但部分未安装五金配件，部分卫生洁具有损毁；6至13楼、15至16楼为办公区域，木地板、地毯、地砖铺地，木隔断或钢化玻璃隔断，涂料墙面，石膏板吊顶，配备有卫生设备。拍卖对象房屋消防设备基本齐全，部分未装修楼层未配备空调外机。拍卖对象所在大楼整体保养情况较差，由于长时间停水停电且长时间空置，室内部分装修出现破损、部分设施设备损毁及室内外设施设备、给排水及室内水、电、有线电视管线可能存在功能性老化和相关设备、管线缺失等问题。 房产权证情况介绍：拍卖对象不动产登记簿查询记录： 权证号 苏新国用20150522144 不动产单元号 320505007023GB00040W00000000 权利人 苏州XXXX管理有限公司 登记日期 2015-11-24 证书状态 现势 附记 　 土地信息 坐落 面积（平方米） 使用起止期限 土地性质 土地用途 运河路西、吴前港绿化地北 20565.5 2054-04-16止 出让 批发零售用地 备注 土地用途为：批发零售用地（051）、商务金融用地（053） 江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北不动产的室内资产（具体详见苏州信谊行房地产土地评估咨询有限公司关于江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北不动产室内资产评估价格的函）。一楼大厅3根大木头（未列入清单）由于其表面做了相关处理，无法确定其材质；另有一批画（未列入清单），属于艺术品范畴，其艺术价值无法判断。 二、税费负担情况：标的物转移登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。有关房屋税费数额买受人也可以自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司相关部门了解。 缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税费。 三、咨询、预约联系电话：杭州来拍网络科技有限公司，电话为400-157-1060。 四、照片、视频仅供参考，以实际现场状况为准。 五、房产户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。 特别提示：法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响,请各竞买意向人自行向当地房地产管理部门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，请各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。所有其它限购地区房产拍卖成交后办理流程均参照杭州市限购房产办理流程执行，拍卖成交后买受人向当地房产所在地相关部门办理房产查 【公告附件】 1. 2-拍卖、变卖裁定书.doc https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=NG7GATIEDZTMWSLV7AQP6NU6VI 2. 3-报告（盖章扫描件）-江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北不动产司法鉴定估价.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=DRCVUC7MPIEECSLV7AQP6NU6VI 3. （盖章扫描件）关于江苏省苏州市虎丘区运河路西、吴前港绿化地北不动产室内资产评估价格的函.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=LRUVIFEEB6QP2SLV7AQP6NU6VI