昆明市理想城市花园地下商业用房G-16号房产

【来源】淘宝法拍（人民法院司法拍卖频道） 【标题】昆明市理想城市花园地下商业用房G-16号房产 【起拍价】7050.59万元 【评估价】9792.49万元 【当前价】7050.59万元 【围观】1143人 【开拍时间】2026-09-17 10:00 【竞价截止】2026-11-16 10:00 【标的链接】https://sf-item.taobao.com/sf_item/1080112741602.htm 【公告正文摘录】亲，请登录 免费注册 网页无障碍 淘宝网首页 已买到的宝贝 我的淘宝   购物车  收藏夹  免费开店  千牛卖家中心  帮助中心  我的 400-822-2870 首页 法院 公告 预告 刑案 自行处置 破产 捡漏 精准获客 流拍再买 搜索 变卖 昆明市理想城市花园地下商业用房G-16号房产  设置提醒 距结束 43天11时32分08.2秒 一旦有人出价，会马上进入24小时倒计时；请登录后进行报名 当前价 70,505,928 元 评估价 ￥97,924,900 出  价 + - (您未登录) 立即报名 变卖预缴款 ¥70,505,928 0人报名19人设置提醒1146次围观 变卖预缴款: ¥70,505,928 查看如何支付 推荐：银行专用款项 保证金: ¥14,101,000 加价幅度: ¥141,010 变卖周期: 60天 变卖价: ¥70,505,928 评估价: ¥97,924,900 延时周期: 5分钟 竞价规则: 一旦有人出价，即进入24小时倒计时 云南省昆明市中级人民法院 联系方式： 张先生 标的公告： 查看公告 配资服务阿里资产合作服务机构提供 一站式配资助拍 快速申请 专线对接 立即申请 标的物介绍 变卖公告 变卖须知 应买记录 ( 0 ) 扫码出价 大家都在问 平台客服 查看全部 标的问题 限购吗 面积/户型/腾空等 能过户吗 能腾房吗 有其他费用吗 税费怎么收 流程问题 报名前要注意什么 怎么报名交钱 保证金能借钱吗 没拍到钱怎么退 怎么付尾款 怎么办交割 竞拍流程 报名交钱 出价竞拍 竞价成功 支付尾款 办理交割 标的物介绍 相关附件下载： 附件加载中...... 标的名称 昆明市理想城市花园地下商业用房G-16号房产 权证情况 法院执行裁定书 （2025）云01执恢187号   不动产权证号（证明） 201044971 标的所有人 云南官城房地产开发有限公司 标的现状 房屋建筑面积 13396.02 m²   权利性质 出让/市场化商品房   用途 批发零售用地/商业服务   土地使用期限 2008年03月18日起至2048年03月17日止   租赁情况 原承租人沃尔玛继续使用中。   是否腾空 未腾空   土地分摊面积 3142.84㎡ 权利限制情况 查封 已查封   抵押 已抵押   区位状况   小区地处昆明市西山区前兴路118号，属于大商汇商圈，北侧紧邻昆明市儿童医院(距离247米)，南侧为大商汇商贸中心，周边商业、医疗资源密集该区域为南市区成熟居住区，区位优势显著，适合自住及生活便利性需求较高的人群。 理想城市花园属于南市区成熟板块。该区域早期定位为“南市区黄金核心地段”，依托大商汇商业辐射及周边交通路网(如前兴路、海埂路)，形成集居住、商业、教育于一体的综合生活区;该依托成熟商圈的区位优势，以“宜居+便利”为核心，通过完善的交通、教育、医疗配套吸引自住需求，同时低于区域均价的房价增强了性价比竞争力。其发展定位符合南市区“居住服务中心”的整体规划，适合注重生活便利性的家庭或长期居住者。 区域周边分布有前兴路、前程路等多条交通主次干道，路网较密集。3路、120路、122路、166路、196路、K22路、K28路、Z4路、Z60路等公交往返此地，距离地铁站较远，出行以私家车和公共交通为主，交通便捷度较好，路网较密集。 周边无交通管制。 周边主要为住宅小区、医院及公寓，无污染的工业企业，环境优美、整洁，无空气、噪声、水、辐射、固体废物等污染，环境卫生状况良好。周边无高压输电线路、无线电发射塔。   外部配 套设施 周边主要为住宅小区、医院及公寓，无污染的工业企业，环境优美、整洁，无空气、噪声、水、辐射、固体废物等污染，环境卫生状况良好。周边无高压输电线路、无线电发射塔。 周边有超市:沃尔玛(前兴路分店)、尔康超市(光辉城市店)、博欣超市(二庄村店)、特产批发超市、麦德龙(昆明广福商场店)等;农贸市场:新时代商贸城、希望路昌龙菜篮子农贸市场、希望路生鲜菜市、菜蔬鲜·大商汇农贸市场店等;商业中心:大商汇商贸中心、新时代商贸城、昆明南悦城爱琴海城市广场、金科爱琴海购物中心;银行:上海浦东发展银行(前兴路支行)、云南省农村信用社(前卫信用社)、广发银行(昆明大商汇支行)、中国邮政储蓄银行(昆明市前兴路营业所)等;邮局:中国邮政(前兴路邮政支局)、中国邮政速递物流(前兴路店)、中国邮政(前福路);医院:首都儿科研究所附属儿童医院协作医院、云南省中医院(滇池院区)、昆明市儿童医院(前兴院区)等;文体场所:福文化公园、滇池博物管等;学校:昆明市第三中学西山学校前卫分校、海青外国语实验学校、昆明市中华小学西山学校等。该区域配套设施一般、生活方便，社区成熟度一般。 所在区域内分布有昆明市第三中学西山学校前卫分校、海青外国语实验学校、昆明市中华小学西山学校等教育资源。   评估价 97924900.00元 物业、水、电等缴费及欠费情况 物管处口头回复物业费交至2026年1月。实际使用人表示不欠水、电费。成交后若涉及物业费、水、电等欠费均依据相关法律规定办理。相关欠费的缴付按照国家相关法规执行。 其他费用 税费和其他费用情况 标的物转让手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人到法院领取裁定文书后15个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件及复印件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费的缴付按照国家相关法规执行。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 标的物位置 云南省 昆明市 西山区理想城市花园地下商业用房G-16号 地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准 变卖公告 公告详情加载中...... 相关附件 附件加载中...... 变卖须知 拍卖须知加载中...... 尾款支付说明 线上支付截止 按竞买公告/须知中的截止时间及时支付 尾款支付方式 【公告附件】 1. 云南沣昊房估字[2025]第0746号.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=TCU77H4YEW7YKSLV7AQP6NU6VI