上海市浦东新区池月路566号地下1、1_4层

【来源】淘宝法拍（人民法院司法拍卖频道） 【标题】上海市浦东新区池月路566号地下1、1_4层 【起拍价】6536.8万元 【评估价】8171万元 【当前价】6536.8万元 【围观】2003人 【开拍时间】2026-09-22 10:00 【竞价截止】2026-11-21 10:00 【标的链接】https://sf-item.taobao.com/sf_item/1080115617683.htm 【公告正文摘录】亲，请登录 免费注册 网页无障碍 淘宝网首页 已买到的宝贝 我的淘宝   购物车  收藏夹  免费开店  千牛卖家中心  帮助中心  我的 400-822-2870 首页 法院 公告 预告 刑案 自行处置 破产 捡漏 精准获客 流拍再买 搜索 变卖 上海市浦东新区池月路566号地下1、1_4层  设置提醒 距结束 48天11时30分59.2秒 一旦有人出价，会马上进入24小时倒计时；请登录后进行报名 当前价 65,368,000 元 评估价 ￥81,710,000 出  价 + - (您未登录) 立即报名 变卖预缴款 ¥65,368,000 0人报名20人设置提醒2009次围观 变卖预缴款: ¥65,368,000 查看如何支付 推荐：银行专用款项 保证金: ¥6,536,800 加价幅度: ¥326,840 变卖周期: 60天 变卖价: ¥65,368,000 评估价: ¥81,710,000 延时周期: 5分钟 竞价规则: 一旦有人出价，即进入24小时倒计时 广东省广州市中级人民法院 联系方式： 同伦拍拍科技服务有限公司 在线咨询： 标的公告： 查看公告 标的物介绍 变卖公告 变卖须知 应买记录 ( 0 ) 扫码出价 大家都在问 平台客服 查看全部 流程问题 报名前要注意什么 怎么报名交钱 保证金能借钱吗 没拍到钱怎么退 怎么付尾款 怎么办交割 竞拍流程 报名交钱 出价竞拍 竞价成功 支付尾款 办理交割 标的物介绍 相关附件下载： 附件加载中...... 注：标的物情况介绍摘录自查册表及网络询价报告， 详情请用电脑下载附件查阅。 以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。   房产标的物情况调查表 标的物名称 上海市浦东新区池月路566号地下1、1_4层 案件信息 *法院执行案号 （2026）粤01执恢325号 标 的 物 权 证 情 况 *标的物所有人 上海颐和观海房地产有限公司 *不动产权证书号 详见查册表 *规划用途 详见查册表 *朝向 请以实物现状为准 *建筑面积 详见查册表 *使用情况 经本院现场调查，标的物位于上海市浦东新区池月路566号地下1、1_4层，据现场查看该标的室内为毛坯状态，暂无人使用。物业管理费为6元/㎡，自2017年1月1日暂计至2024年12月31日总欠费为7793568元，具体情况需以物业管理部门核实为准，竞买人需自行了解清楚相关情况，水电、物业管理等欠费均由买受人自行解决。 本次拍卖标的物仅以不动产权证书证载产权范围进行评估出价、拍卖。 根据上海信衡房地产估价有限公司出具的沪信衡估报字（2025）第F00334号房地产估价报告中显示：（1）《上海市不动产登记簿》记载“建筑面积为13530.51平方米，其中地下建筑面积为0.00”。经过现场查勘后确认，此建筑面积中已包含地下空间建筑面积。（2）现场由小区内道路区隔与小区内住宅用地的界址，但未做明确用地红线及土地面积区分。（3）估价对象室外总体已完工，主体建筑登记总高为地上4层、地下1层，实际地下1层中另有较大面积夹层，地下建筑面积均未做测绘区分。东侧附属建筑总高均为地上2层，也均未做建筑面积测绘区分。（4）地下室总高约7米，其中地下夹层层高约3.2米，地下室非地下车库设计。（5）土地用途为餐饮旅馆业用地、普通商品房，土地使用期限至2054-2-17止。 本院向有关部门发函征询涉案不动产的拍卖、过户等事宜，均未收到复函。请意向竞买人须充分估算拍卖所产生的各种费用，能否办理相关产权手续及过户等相关问题，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵，一经应价即表明了解标的物所有的已知及未知瑕疵。故建议意向竞买人提前咨询有关部门，请买受人自行了解、判断竞买成本，慎重决定参与竞拍，如有纠纷另诉解决。 请买受人特别注意，对于四至边界核定由买受人竞拍后自行向有关部门处理，因此不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺。请买受人谨慎考虑相关风险再参与竞拍。 办理过户手续需要缴纳的费用由竞买人向相关部门自行核实，由此产生的一切费用由买受人承担。请买受人自行了解、判断竞买成本，慎重决定参与竞拍。 *所在楼层/总楼层 详见查册表 *所有权取得方式 详见查册表 *税费负担情况 买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（原权利人负责缴纳司法拍卖环节所产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负责缴纳印花税、契税等，具体以税务部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在收到拍卖成交裁定书之日起30个自然日内持税务机关开具的完税凭证（原件及复印件，其中原件经核对后退回）及退税费申请书、垫付人收款账户确认书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。 *限购、过户情况 由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。 *迁移户口 拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。     标的物位置 上海 上海市 浦东新区池月路566号地下1、1_4层 地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准 变卖公告 公告详情加载中...... 相关附件 附件加载中...... 变卖须知 拍卖须知加载中...... 尾款支付说明 线上支付截止 按竞买公告/须知中的截止时间及时支付 尾款支付方式 通过淘宝订单支付 收款账号信息 通过淘宝订单支付会自动转入以下账号，可实时查看钱款去向 户名 广东省广州市中级人民法院 账号 3020 0727 0939 17 开户行 平安银行股份有限公司广州越秀支行 应买记录 状态 竞买号 价格 时间 手机淘宝扫一扫 手机上随时随地出价 广东省广州市中级人民法院 查看全部标的物 相关推荐 中山市西区悦记大街25号之一方直彩云花园4栋1603房 起拍 ¥ 35.3567万 广州市天河区五山路242号202房 起拍 ¥ 1039.88万 整体拍卖广州市白云区天穗二街2号103房、天穗大街4号地下1层车位及地下2层车位等共计23处不动产 起拍 ¥ 2920.29万 东莞市塘厦镇黎塘三路1号观岭高尔夫豪庭一区58号地下室车位492 起拍 ¥ 6.72万 东莞市塘厦镇黎塘三路1号观岭高尔夫豪庭一区58号地下室车位349 起拍 ¥ 6.72万 东莞市塘厦镇黎塘三路1号观岭高尔夫豪庭一 【公告附件】 1. 评估报告.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=LEOAVJ4IPXO36SLV7AQP6NU6VI