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广东省深圳市南山区桃源街道6万㎡商业综合体、公寓出售

编号：TDEJ202606010844569485 时间：2026-06-01 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域广东-深圳-南山区

土地规模 45亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：广东省深圳市南山区桃源街道6万㎡商业综合体、公寓出售，土地类型：二级开发，项目地址：广东-深圳-南山区。

土地面积：45亩（30000平方米），容积率：2，建筑面积：60000平方米。

土地单价：2000万元/亩，总价：90000万元，楼面价：15000元/平方米。

融资需求：120000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2026-06-01，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至朗麓家园，北至留仙大道。

项目说明：一、项目概况：
1、项目整体占地4.36万㎡，总建面35.4万㎡。为地铁上盖项目。标的为塘朗域广场(西区)C座，6万㎡。
2、商业包括位于西区的集中商业（3-7层）和一楼街铺，以及东区临街商业BOX，总建筑面积共约6万平米。标的共34本证，具体如下：（1）集中商业共7本证（3-5层及7层均为1层1证、6层为2证）；（2）一楼街铺共23本证；（3）东区临街商业BOX共4本证。
3、6-8F租户为君璞酒店。酒店部分分证情况：1本大证（3万㎡）及20个小证（16楼客房）。可供出租总房源168套，约7750㎡。
4、在售公寓产品：31-38层，32-86㎡1-3房精装公寓。
二、出售情况：
1、项目打包出售，未报价。
2、具体出售细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9716.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至朗麓家园

北至留仙大道
占地面积

45亩　　30000平方米
容积率

2

地上建筑面积

60000平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

90000万元
楼面地价

15000元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

120000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目整体占地4.36万㎡，总建面35.4万㎡。为地铁上盖项目。标的为塘朗域广场(西区)C座，6万㎡。
2、商业包括位于西区的集中商业（3-7层）和一楼街铺，以及东区临街商业BOX，总建筑面积共约6万平米。标的共34本证，具体如下：（1）集中商业共7本证（3-5层及7层均为1层1证、6层为2证）；（2）一楼街铺共23本证；（3）东区临街商业BOX共4本证。
3、6-8F租户为君璞酒店。酒店部分分证情况：1本大证（3万㎡）及20个小证（16楼客房）。可供出租总房源168套，约7750㎡。
4、在售公寓产品：31-38层，32-86㎡1-3房精装公寓。
二、出售情况：
1、项目打包出售，未报价。
2、具体出售细节面议，有意者电联。

土地资料

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