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北京市海淀区清河街道4427.54㎡独栋酒店带租金出售

编号：TDEJ202609072104359631 时间：2026-09-07 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域北京-北京-海淀区

土地规模 6.64亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至西二旗桥

南至西二旗大街

北至现状
占地面积

6.64亩　　4427平方米
容积率

1

地上建筑面积

4427平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

6640万元
楼面地价

14998.87元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

10000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目建筑面积：4427.54㎡，赠送面积：300余平（一层大堂，不在产证里）。土地性质为其他商业服务；土地年限到2044年11月23日。客房数量：100间。
2、当前状况：满租、酒店。租赁期限：15年。截止到2039.12.13。平均租金：净租金410-470万/年（目前600万计算递增含免租及物业费）。
二、交易方式：
1、交易方式：股权交易。交易报价1亿元（资产交易需加税1000多万）。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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