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广东省深圳市坪山区龙田街道36509.27㎡厂房、办公楼出售

编号：TDEJ202606061934439508 时间：2026-06-06 到期时间：长期

土地价格 ¥200万元/亩

所在区域广东-深圳-龙岗区

土地规模 29.99亩

土地性质工业用地（M）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：广东省深圳市坪山区龙田街道36509.27㎡厂房、办公楼出售，土地类型：二级开发，项目地址：广东-深圳-龙岗区。

土地面积：29.99亩（19991平方米），容积率：1.8，建筑面积：35983.8平方米。

土地单价：200万元/亩，总价：5998万元，楼面价：1666.86元/平方米。

融资需求：13000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2026-06-06，有效期至：长期。

土地四至：东至绿茵路，西至启八路，南至锦盛一路，北至启三路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目宗地面积19991㎡，为国有出让工业用地，土地使用权年限 50年，2005年9月14日至 2055年9月13日。
2、容积率1.8，总建筑面积36509.27㎡，其中厂房34676.85㎡，办公1832.42㎡。
3、楼层数：厂房5层，办公4层。物业单层面积：厂房一楼6429.13㎡，二楼以上7061.93㎡；办公一楼573.75㎡，二楼以上419.56㎡。
4、物业承重：一楼一吨/㎡，二到五楼 700Kg/㎡；物业层高：一楼4.8m，二楼4.7m，三楼及以上4.2m；电梯数量及荷载：厂房货梯5台，1台2T，4台3T，办
公楼客梯1台，荷载为1T；变压器：共8台变压器，每台容量：1250KVA；消防：厂房丙类；防火等级：二级；建筑结构：框架。
5、因该物业50%出租，买方买后有约50%可收回自用，其余要2年后收回；未收回部分租金22元/㎡/月。
二、出让方式：
1、项目产权出售，报价1.3亿，折合3560元/㎡。
2、具体出售细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9739.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至绿茵路

西至启八路

南至锦盛一路

北至启三路
占地面积

29.99亩　　19991平方米
容积率

1.8

地上建筑面积

35983.8平方米
土地单价

200万元/亩

土地总价

5998万元
楼面地价

1666.86元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

13000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目宗地面积19991㎡，为国有出让工业用地，土地使用权年限 50年，2005年9月14日至 2055年9月13日。
2、容积率1.8，总建筑面积36509.27㎡，其中厂房34676.85㎡，办公1832.42㎡。
3、楼层数：厂房5层，办公4层。物业单层面积：厂房一楼6429.13㎡，二楼以上7061.93㎡；办公一楼573.75㎡，二楼以上419.56㎡。
4、物业承重：一楼一吨/㎡，二到五楼 700Kg/㎡；物业层高：一楼4.8m，二楼4.7m，三楼及以上4.2m；电梯数量及荷载：厂房货梯5台，1台2T，4台3T，办
公楼客梯1台，荷载为1T；变压器：共8台变压器，每台容量：1250KVA；消防：厂房丙类；防火等级：二级；建筑结构：框架。
5、因该物业50%出租，买方买后有约50%可收回自用，其余要2年后收回；未收回部分租金22元/㎡/月。
二、出让方式：
1、项目产权出售，报价1.3亿，折合3560元/㎡。
2、具体出售细节面议，有意者电联。

土地资料

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