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广东省惠州市惠阳区淡水街道91.84亩体育商业综合体融资9000万

编号：TDEJ202606152152239528 时间：2026-06-15 到期时间：长期

土地价格 ¥20万元/亩

所在区域广东-惠州-惠阳区

土地规模 91.84亩

土地性质公共管理与公共服务用地（A）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：广东省惠州市惠阳区淡水街道91.84亩体育商业综合体融资9000万，土地类型：二级开发，项目地址：广东-惠州-惠阳区。

土地面积：91.84亩（61230平方米），容积率：2.56，建筑面积：156748.8平方米。

土地单价：20万元/亩，总价：1836.8万元，楼面价：117.18元/平方米。

融资需求：9000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2026-06-15，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至金鼎大酒店，北至古井二路。

项目说明：一、项目概况：
1、占地91.99亩61230㎡，现有建筑面积约4万㎡。政府批文正在申报中规划容积率2.56，总建筑面积（m²）247,000，其中，计容建筑面积157,000m²，其中，滨水沿街商业30,000m²，集中商业及古井博物馆80,000m²，体育场馆及体育产业培训24,000m²，酒店及酒店配套23,000m²；不计容建筑面积90,000m²，其中地下车库90,000㎡2,143个。
2、项目打造集运动休闲、主题商业、精品酒店于一体的大型公园式综合体。已经投入2.2亿元，其中自有资金1.6亿。
二、融资方式：
1、融资金额9000万元，融资期限12个月，期望年利率12%-15%，增信措施：项目公司股权质押、项目土地后置抵押。
2、具体融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9759.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至金鼎大酒店

北至古井二路
占地面积

91.84亩　　61230平方米
容积率

2.56

地上建筑面积

156748.8平方米
土地单价

20万元/亩

土地总价

1836.8万元
楼面地价

117.18元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

9000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、占地91.99亩61230㎡，现有建筑面积约4万㎡。政府批文正在申报中规划容积率2.56，总建筑面积（m²）247,000，其中，计容建筑面积157,000m²，其中，滨水沿街商业30,000m²，集中商业及古井博物馆80,000m²，体育场馆及体育产业培训24,000m²，酒店及酒店配套23,000m²；不计容建筑面积90,000m²，其中地下车库90,000㎡2,143个。
2、项目打造集运动休闲、主题商业、精品酒店于一体的大型公园式综合体。已经投入2.2亿元，其中自有资金1.6亿。
二、融资方式：
1、融资金额9000万元，融资期限12个月，期望年利率12%-15%，增信措施：项目公司股权质押、项目土地后置抵押。
2、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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